热点城市开始重新开始调控！上海、杭州、广州等地出台了监管政策，住房贷款额度也开始收紧。

在深圳，房地产市场的调控政策已经升级。深圳房地产市场成为关键节点，如何看待它？

深圳楼市回暖

毫无疑问，深圳房地产市场已再次反弹。数据显示，1月份(截至28)深圳新房成交量为7623套，为2014年以来的最高水平。同期二手房成交量为6521套。

从房价的角度来看，结合各种平台(壳牌、联佳、珊瑚数据、国家房价搜索网)的数据，从2020年12月到2021年1月，深圳二手房交易价格在每平方米71000到85000元之间，比去年同期上涨了约20%。

因此，监管又开始了。1月23日晚，深圳市住房和建设局发布通知，要求严格审查购房者的资格，处理不符合还本付息比例要求的房地产开发企业，房地产开发企业应合理评估风险，采取劝说退出等方式。

深圳房地产市场成交量仍显着上升，房价持续上涨，深圳房地产市场的需求依然十分旺盛。