记者从海南省新闻办日前举行的记者招待会上获悉，"十三五"期间，海南房地产业"一业主导"情况有所改善，经济结构调整取得阶段性成果，房地产开发投资占固定投资总额的比重从"江山的一半"降至不到40%。

据海南省住房建设厅厅长霍居炎介绍，"十三五"期间，海南省实施了严格的生态保护政策，加强了规划控制，加强了土地管理，加强了调控，规范了房地产市场秩序，优化了评估机制，完善了住房制度，促进了房地产业的转型和发展。2018年以来，取消了12个市县的GDP、工业产值和固定资产投资评估，要求市县加大经济结构调整力度，减少对房地产的依赖。2018年4月，实施了"全球购买限制"等严格措施；2020年3月，当地居民被禁止购买第三套住房。

据统计，经过各种政策调控后，海南省房地产开发投资占固定资产投资总额的比重从2015年的50.7%下降到2020年1月至11月的39.2%。在新建商品房建设领域中，非住宅类新建建筑面积的比重从2015年的22.1%上升到2020年1月至11月的39%。

2018年实施"全球购房限制"后，海南省商品房销售面积从2017年的峰值2292万平方米下降到2020年1月至11月的631万平方米。商品房价格得到有效控制，基本稳定。商品房的购买已经从省外居民转变为省内居民，引进了人才。2017年海南省登记居民购买商品房的比例仅为17.8%，2020年1-11月上升到74%。其他非省级居民主要购买房屋用于引进人才和永久居民.

下一步，海南省将继续坚持"住房、住房、不投机"的定位，实施"一市一市"的政策，保持房地产市场的稳定健康发展。"同时，要进一步加大保障商品房和公共租赁住房等各类保障性住房的建设，适度发展市场化商品房，规范住房租赁市场的发展，建立多主体供应、多渠道保障的住房制度，并以购房方式满足当地居民的住房需求，引进人才.